不動産

対象範囲不動産インスペクションとは、住宅診断士などの専門家が不動産の問題や修理の必要性などを確認する点検作業です。具体的には、以下のような項目が対象となります。1. 建物の構造：　建物の基礎や柱、壁などの構造部分が傷んでいないか、正しく建て...

不動産の売買において、売り主が負う責任の一つが「瑕疵担保責任（契約不適合責任）」です。この責任について詳しく解説します。瑕疵担保責任とは不動産取引時に発生する売り主の責任であり、瑕疵という言葉は法律などで使われることがありますが、一般的な日...

固定資産税路線価とは、固定資産税評価額を算出するのに用いられる数値です。固定資産税路線価を利用して固定資産税評価額を算出し、それを基に固定資産税額を計算します。この固定資産税路線価は、インターネットサイト上で簡単に調べることができます。一般...

不動産価格の決まり方不動産価格は、家や土地、マンションなどの不動産の価値を評価する際に様々な評価基準に基づいて決まります。これを「不動産評価額」といいます。不動産評価額には、主に以下の4つの評価方法があります。時価まず、時価は「実勢価格」と...

全国地価マップは、一般財団法人資産評価システム研究センターが運営している情報サイトです。このサイトでは、国や地方公共団体が公開している公的価格である「路線価」や「相続税評価額」などの情報をまとめて掲載しています。通常、これらの公的価格を調べ...