不動産

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定期借地権付住宅デメリットとメリット!注意点を解説!

家を建てるための情報を集めている際、よく「定期借地(定借)」という言葉を目にすることがあります。 定期借地権を持つ住宅は、通常の住宅に比べて購入価格が安価な傾向がありますが、その仕組みを正しく理解しておくことが重要です。 この記事では、定期...
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中古マンションの床のきしみは何が原因?どうしたら直るの?

中古マンションを内覧する際、床がきしむ音が気になる場合があります。 今回は、床がきしむ原因やその対処法について詳しく説明いたします。 床がきしむ原因 中古マンションの床がきしむ原因としては、以下の3つの要素が考えられます。 それぞれの原因に...
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郊外の一戸建て|郊外の一戸建ては人気?後悔しない為のチェックポイント

一戸建ての建築地を選ぶ場合、都心部と郊外のどちらを選ぶべきか、迷うことがあるかもしれません。 一般的には、都心部よりも郊外の方が地価が安く、より広々とした住宅設計が可能です。 しかし、都心部には郊外にはない魅力があり、選択が難しい場合も少な...
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戸建の賃貸と売却はどっちがいいの?メリットとデメリットを解説

収益を得るための方法として、一戸建てを売却するか賃貸するかという選択肢があります。 売却と賃貸のそれぞれにはメリットや注意点がありますので、自分にとって最適な方法を選ぶためには比較検討が必要です。 ここでは、それぞれの方法の特徴や具体的な手...
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所有していて住まなくなったマンションは売却か?賃貸か?解説!

所有しているけれど使っていないマンションは、さまざまな活用方法があります。 売却するか、賃貸に出すか、どちらがいいのか迷っている方もいらっしゃるかもしれませんね。 今回は、それぞれの方法のメリットや注意点などを詳しくご説明しますので、ご参考...
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マンションの有効活用方法は売却?それとも賃貸?メリットとデメリット

もしマンションを所有しているけれども使用していない場合、収入を得るためには「売る」または「貸す」という方法があります。 しかし、それぞれの方法には利点や留意点がありますので、自分の状況に応じて最適な選択をする必要があります。 マンションを売...
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不動産価値の決まり方は何で決まるの?査定の基準や資産価値の調べ方

不動産の価値を評価することは、不動産を売るときや投資するときに重要な要素です。 今回は、不動産の価値が何によって決まるかと、どのように評価されるかについて詳しく説明します。 不動産の資産価値とは? 不動産の資産価値とは、その不動産が持つ価格...
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名古屋 市 土地や中古戸建て を購入後地番と番地(住所表示)の違いを解説

地番と番地の違いは? まず、地番と番地の違いについて詳しく説明しましょう。 番地 建物の住所表示に使用されます。 以前は、「千代田区一丁目3番地」といった形で使われていましたが、よりわかりやすく表現するために、「千代田区一丁目の3番目の土地...
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契約 不適合 責任 名古屋市で不動産売却をする際にどんな影響があるか解説

契約不適合責任とは 契約不適合責任とは、契約の内容に合致しない目的物が提供された場合に、売主が負う責任のことです。 契約不適合の発覚後、買主は売主に対して以下のような請求を行うことができます。 具体的な請求内容については後ほど説明します。 ...
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名古屋市の不動産を売却する際「仲介」「買取」のどっちが良いか解説!

不動産の売却方法の比較 不動産を売却しようと考えている場合、売却方法として不動産仲介に依頼するか、不動産業者に直接買取をお願いするかを検討することがあります。 それぞれの方法には、メリットとデメリットがありますので、効果的な選択をするために...